1 / 8 · 3 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Núñez
Cuba al 3300
Ficha
- Metragem total
- 98 m²
- Coberta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes con balcón galería y parrilla propia. uf 2003 ubicada en segundo piso al frente! valor de contado. Se vende con 1 cochera cubierta fija, su valor es adicional usd 35. 000 sup cub 84 m2 balcón galería 15 m2 sup total 99 m2Casa Magna es una propuesta que fusiona dos conceptos: la tranquilidad de vivir en un edificio con la comodidad de sentirte en una casa, en donde el diseño cobra protagonismo y nos entrega espacios amplios y luminosos, inmersos en un entorno natural con detalles exclusivosresidencias exclusivas de 3 A 6 ambientes, de 100 A 300 metros con jardines privados, terrazas, parrillas Y piscinas privadas. Casa Magna está situada en una zona residencial del barrio de Nuñez, caba. Su ubicación es estratégica, debido a su proximidad a Av. Cabildo, Av del Libertador, la estación de tren Mitre y el subte (Linea D). Rodeada de restaurantes, clubes, gimnasios, escuelas, universidades y extensos parques, Casa Magna se convierte en un lugar óptimo para vivir. Inicio obra junio 2024 - Fecha entrega aprox diciembre 2026El edificio si es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,8 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 400 m · 108 m² · 3 amb.USD 3.519/m²ajustado 4.058 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 380 m · 110 m² · 3 amb. · garagemUSD 4.364/m²ajustado 4.373 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 470 m · 98 m² · 3 amb.USD 3.214/m²ajustado 3.849 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 440 m · 110 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.395/m²ajustado 3.430 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 160 m · 80 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 2.813/m²ajustado 2.718 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 480 m · 110 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.618/m²ajustado 3.657 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 580 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscola · Nivel secundario común · 240 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 280 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 950 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 120 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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