1 / 8 · 6 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Núñez
Congreso 1931
Ficha
- Metragem total
- 317 m²
- Coberta
- 191 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Una casa de cuatro ambientes en tríplex, con living en doble altura, dormitorio en suite con vestidor, cocina con lavadero y dependencia, escritorio independiente y una terraza propia con pileta y parrilla. Dentro del sector de casas en altura de hábita Parque, con vista al parque interior del edificio. El edificio está en Congreso 1931, Núñez, a metros del Parque de la Innovación y la Universidad Di Tella, con parque interior diseñado por Bulla, spa con pileta cubierta climatizada, gimnasio y House/sum. Proyecto en pozo, con financiación en pesos y dólares y entrega en 2029. Si te interesa conocerlo en detalle, coordinamos una reunión en nuestro estudio donde podés ver los planos, renders y toda la información del proyecto.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,8 % metragem · +4,9 % banheiros · +4,2 % segurança do entorno · +1 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 420 m · 326 m² · 4 amb.USD 3.221/m²ajustado 3.328 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 420 m · 326 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.991/m²ajustado 2.831 · similaridade 75
Apartamento de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 420 m · 261 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 1.762/m²ajustado 1.619 · similaridade 55
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 430 m · 207 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.638/m²ajustado 1.389 · similaridade 53
Apartamento de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 490 m · 315 m² · 6 amb. · 1991 · garagemUSD 2.314/m²ajustado 1.936 · similaridade 51
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 440 m · 187 m² · 4 amb. · 2000 · garagemUSD 3.503/m²ajustado 2.840 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 510 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 230 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 400 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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