1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Palermo
French Al 2800
Ficha
- Metragem total
- 28 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA 2 AMBIENTES CON BAULERA ALTO PALERMO IDEAL INVERSOR
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Palermo, sobre French al 2800, con una ubicación inmejorable y excelente conectividad.
Departamento de 2 ambientes, ubicado en 4.o piso, con una superficie total propia de 27,59 m2, muy bien aprovechados. Cuenta además con baulera individual de 1,85 m2 ubicada en el subsuelo.
La unidad dispone de living comedor, dormitorio independiente, cocina separada y baño, logrando una distribución funcional y cómoda.
Su ubicación en el entorno de Alto Palermo es uno de sus principales atributos, rodeado de una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios, con excelentes medios de transporte y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
IDEAL INVERSOR: la propiedad se vende con contrato de locación vigente hasta enero de 2027, permitiendo adquirir una unidad con renta desde el primer momento.
Una excelente alternativa tanto para inversión y renta como para quien proyecte disponer de la propiedad una vez finalizado el contrato vigente.
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula n 9303Miembro CIA (cámara inmobiliaria argentina).
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. no resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +1,2 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 28 m² · 2 amb. · 1986USD 3.143/m²ajustado 3.143 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 240 m · 30 m² · 2 amb. · 1976USD 2.433/m²ajustado 2.546 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 110 m · 30 m² · 1 amb. · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.727 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 210 m · 30 m² · 1 amb. · 1976USD 2.267/m²ajustado 2.601 · similaridade 77
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 340 m · 29 m² · 1 amb. · 1966USD 2.034/m²ajustado 2.406 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 220 m · 38 m² · 2 amb. · 1991USD 2.763/m²ajustado 2.819 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAgãœeroMetrô · Línea D · 510 m
- SLas HerasMetrô · Línea H · 570 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Escola · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 660 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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