Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

French Al 2800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
28 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA 2 AMBIENTES CON BAULERA ALTO PALERMO IDEAL INVERSOR
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Palermo, sobre French al 2800, con una ubicación inmejorable y excelente conectividad.
Departamento de 2 ambientes, ubicado en 4.o piso, con una superficie total propia de 27,59 m2, muy bien aprovechados. Cuenta además con baulera individual de 1,85 m2 ubicada en el subsuelo.
La unidad dispone de living comedor, dormitorio independiente, cocina separada y baño, logrando una distribución funcional y cómoda.
Su ubicación en el entorno de Alto Palermo es uno de sus principales atributos, rodeado de una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios, con excelentes medios de transporte y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
IDEAL INVERSOR: la propiedad se vende con contrato de locación vigente hasta enero de 2027, permitiendo adquirir una unidad con renta desde el primer momento.
Una excelente alternativa tanto para inversión y renta como para quien proyecte disponer de la propiedad una vez finalizado el contrato vigente.
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula n 9303Miembro CIA (cámara inmobiliaria argentina).
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. no resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHHSPSPP88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.727/m²faixa USD 2.533–3.143/m² · para esta metragem USD 70.931–88.000
+15% vs. comparáveisPede USD 88.000; os comparáveis ajustados implicam USD 76.366.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +1,2 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 510 m (6 min a pé) · parada de ônibus a 360 m
88
Segurança991 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
36
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza República del Paraguay a 460 m · 1 em 500 m
58
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 460 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 510 m
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 570 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Escola · Nivel secundario común · 160 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 460 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 540 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 550 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 660 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.