Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 2 locali a Palermo

French Al 2800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
28 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA 2 AMBIENTES CON BAULERA ALTO PALERMO IDEAL INVERSOR
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Palermo, sobre French al 2800, con una ubicación inmejorable y excelente conectividad.
Departamento de 2 ambientes, ubicado en 4.o piso, con una superficie total propia de 27,59 m2, muy bien aprovechados. Cuenta además con baulera individual de 1,85 m2 ubicada en el subsuelo.
La unidad dispone de living comedor, dormitorio independiente, cocina separada y baño, logrando una distribución funcional y cómoda.
Su ubicación en el entorno de Alto Palermo es uno de sus principales atributos, rodeado de una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios, con excelentes medios de transporte y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
IDEAL INVERSOR: la propiedad se vende con contrato de locación vigente hasta enero de 2027, permitiendo adquirir una unidad con renta desde el primer momento.
Una excelente alternativa tanto para inversión y renta como para quien proyecte disponer de la propiedad una vez finalizado el contrato vigente.
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula n 9303Miembro CIA (cámara inmobiliaria argentina).
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. no resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2727/m²intervallo USD 2533–3143/m² · per questa superficie USD 70.931–88.000
+15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 88.000; i comparabili corretti indicano USD 76.366.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · +1,2 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 510 m (6 min a piedi) · fermata dell'autobus a 360 m
88
Sicurezza991 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
36
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 460 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 510 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 570 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Scuola · Nivel secundario común · 160 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 460 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 540 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 550 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 660 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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