1 / 5 · 6 más en el avisoVenta 2 Ambientes Con Baulera, Zona Alto Palermo, Ideal Inversor.
French Al 2800
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA 2 AMBIENTES CON BAULERA ALTO PALERMO IDEAL INVERSOR
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Palermo, sobre French al 2800, con una ubicación inmejorable y excelente conectividad.
Departamento de 2 ambientes, ubicado en 4.o piso, con una superficie total propia de 27,59 m2, muy bien aprovechados. Cuenta además con baulera individual de 1,85 m2 ubicada en el subsuelo.
La unidad dispone de living comedor, dormitorio independiente, cocina separada y baño, logrando una distribución funcional y cómoda.
Su ubicación en el entorno de Alto Palermo es uno de sus principales atributos, rodeado de una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios, con excelentes medios de transporte y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
IDEAL INVERSOR: la propiedad se vende con contrato de locación vigente hasta enero de 2027, permitiendo adquirir una unidad con renta desde el primer momento.
Una excelente alternativa tanto para inversión y renta como para quien proyecte disponer de la propiedad una vez finalizado el contrato vigente.
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula n 9303Miembro CIA (cámara inmobiliaria argentina).
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. no resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +1,2 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 ambientes con baulera, Zona Alto Palermo, Ideal Inversor.Palermo · misma dirección · 28 m² · 2 amb · 1986USD 3.143/m²ajustado 3.143 · similitud 97
Departamento Dos Ambientes en RecoletaRecoleta · 240 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 2.433/m²ajustado 2.546 · similitud 84
Divino Monoambiente con Cocina Independiente y VistaRecoleta · 110 m · 30 m² · 1 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.727 · similitud 78
Departamento Monoambiente Excelente Ubicación. RecoletaRecoleta · 210 m · 30 m² · 1 amb · 1976USD 2.267/m²ajustado 2.601 · similitud 77
Departamento en RecoletaRecoleta · 340 m · 29 m² · 1 amb · 1966USD 2.034/m²ajustado 2.406 · similitud 72
Venta 2 Amb Super Luminoso. Piso AltoRecoleta · 220 m · 38 m² · 2 amb · 1991USD 2.763/m²ajustado 2.819 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 510 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 570 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 660 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.