1 / 30PH de 5 ambientes em Palermo
Beruti 4400
Ficha
- Metragem total
- 134 m²
- Coberta
- 79 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 59 anos (1967)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Mauricio Sorrento
Venta PH de 5 ambientes con terraza, quincho y parrilla en Palermo, sin expensas.
Amplio PH desarrollado en primer piso por escalera, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte.
Cuenta con entrada independiente para esta unidad.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan amplitud y espacios al aire libre.
Distribución y características:
Planta principal:
Living al frente con salida a balcón
Cocina de buen espacio con muebles bajo y alto mesada, integrado con barra hacia el comedor diario y ventilacion natural con buena luz.
Dos dormitorios de buen tamaño.
Baño completo.
Balcón al frente.
Planta superior:
Dos dormitorios adicionales.
Baño completo.
Terraza propia, con quincho y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y del aire libre.
La propiedad forma parte de un edificio de solo dos unidades funcionales, sin expensas, una característica que aporta un importante beneficio en los costos de mantenimiento.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con amplios ambientes, espacios exteriores y la tranquilidad de vivir en un PH, en una ubicación privilegiada de la ciudad.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +18,3 % idade · +4,9 % banheiros · +3 % segurança do entorno · -2,2 % metragem · +1,6 % áreas verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 200 m · 118 m² · 5 amb. · 1930USD 1.398/m²ajustado 1.763 · similaridade 67
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 490 m · 162 m² · 5 amb. · 1918USD 1.975/m²ajustado 2.869 · similaridade 52
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 250 m · 83 m² · 5 amb. · 1956USD 1.627/m²ajustado 1.701 · similaridade 52
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 250 m · 83 m² · 3 amb. · 1956USD 1.566/m²ajustado 1.643 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPalermoMetrô · Línea D · 240 m
- SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 380 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscola · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 210 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 230 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraÁrea verde · Jardín · 330 m
- PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 370 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Comunal 14Delegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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