PH, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Palermo

PH, 5 חד׳, Palermo

Beruti 4400

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
134 מ״ר
מקורה
79 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
59 שנים (1967)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Mauricio Sorrento
Venta PH de 5 ambientes con terraza, quincho y parrilla en Palermo, sin expensas.
Amplio PH desarrollado en primer piso por escalera, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte.
Cuenta con entrada independiente para esta unidad.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan amplitud y espacios al aire libre.
Distribución y características:
Planta principal:
Living al frente con salida a balcón
Cocina de buen espacio con muebles bajo y alto mesada, integrado con barra hacia el comedor diario y ventilacion natural con buena luz.
Dos dormitorios de buen tamaño.
Baño completo.
Balcón al frente.
Planta superior:
Dos dormitorios adicionales.
Baño completo.
Terraza propia, con quincho y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y del aire libre.
La propiedad forma parte de un edificio de solo dos unidades funcionales, sin expensas, una característica que aporta un importante beneficio en los costos de mantenimiento.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con amplios ambientes, espacios exteriores y la tranquilidad de vivir en un PH, en una ubicación privilegiada de la ciudad.
Consultanos para más información o coordinar una visita.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPEEEPSPP280k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,763/m²טווח USD 1,701–1,763/m² · לשטח הזה USD 227,969–236,203
‎+19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 280,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 236,203.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+18.3 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3 % ביטחון בסביבה · ‎-2.2 % שטח · ‎+1.6 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 200 מ׳ · 118 מ״ר · 5 חד׳ · 1930
    USD 1,398/m²מתוקנן 1,763 · דמיון 67
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 490 מ׳ · 162 מ״ר · 5 חד׳ · 1918
    USD 1,975/m²מתוקנן 2,869 · דמיון 52
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 83 מ״ר · 5 חד׳ · 1956
    USD 1,627/m²מתוקנן 1,701 · דמיון 52
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1956
    USD 1,566/m²מתוקנן 1,643 · דמיון 35

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Palermo במרחק 240 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 20 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 68, 93
100
ביטחון1,197 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
23
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
97
שטחים ירוקיםGral. Francisco Ramírez // Pita y Pedernera במרחק 330 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
92
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 1.5 ק״מ
78
  • SPalermoסובטה · Línea D · 240 מ׳
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 380 מ׳
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIבית ספר · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 210 מ׳
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 230 מ׳
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 מ׳
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y Pederneraשטח ירוק · Jardín · 330 מ׳
  • PPlaza Italiaשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 280 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 920 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.