1 / 29PH de 4 ambientes em Palermo
Gorriti Al 4400
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más vibrantes de Capital, se encuentra este encantador PH en Gorriti al 4400, primer piso por escalera. Con una superficie total de 86 m2, este PH ofrece confort y funcionalidad en cada rincón.
Situado al frente cuenta con cuatro ambientes, incluyendo dos dormitorios y tercer dormitorio/escritorio y un living comedor para las reuniones familiares. La cocina equipada se complementa con un comedor diario.
Los dos baños aseguran comodidad para los residentes y visitas, mientras que la terraza y el balcón proporcionan espacios al aire libre perfectos para disfrutar del clima porteño. El dormitorio principal en suite, el segundo dormitorio con vestidor y un escritorio añade un toque de versatilidad al espacio.
Con 50 años de antiguedad, este PH ha sido cuidadosamente conservando su encanto original. no cuenta con ascensor ni estacionamiento, pero su ubicación céntrica y accesibilidad a servicios como agua corriente, electricidad y alumbrado público. lo hacen sumamente atractivo.
Este hogar también está equipado con aire acondicionado individual y agua caliente propia, asegurando confort durante todo el año. Ideal para quienes buscan vivir en una zona cultural vibrante y una excelente oferta gastronómica y de entretenimiento.
Una opción perfecta para quienes desean establecerse en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires, combinando historia, estilo y comodidad.
Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel Díaz 2043 | Palermo
Tel: 4777-0011 / 4771-8400
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +2,8 % idade · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 370 m · 88 m² · 4 amb. · 1946USD 2.841/m²ajustado 3.153 · similaridade 74
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PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 210 m · 77 m² · 3 amb. · 1970USD 1.623/m²ajustado 1.735 · similaridade 69
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 220 m · 80 m² · 3 amb. · 2000USD 2.625/m²ajustado 2.349 · similaridade 65
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1,1 km
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 1,1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscola · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 650 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 730 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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