1 / 8 · 42 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Palermo
Araoz al 2200
Ficha
- Metragem total
- 105 m²
- Coberta
- 94 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 420.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Gregorio berberian matricula 1298 cucibaedificio torre de 45 años de antiguedad de 14 pisos 1 dpto por piso a dos cuadras de av Santa Fe boca de subte y a 1 cuadra de scalabrini OrtizPiso al frente con entrada ppal y de servicio cochera fija Y baulera- doble circulación-puertas blindadas, excelente estado, totalmente refaccionado- caldera propia para la losa radiante y termotanque individual para agua caliente, vista panoramica de todos los ambientes dado que no hay edificios altos, muy luminoso- pisos tarugados 4 split-doble circulacionexp $ Ver datos julio/26excelente distribucionhall 2z1living comedor en L de 5, 80x4, 45/3 con salida a balcon de 6x1 y ventana lateraltoillete 3 dorm 1) 3, 20x3, 12 en suite 2) 2, 80x2, 40 + placard 3) 3, 3 x 2, 70 placardotro baño completohall intimo con placardcocina muy bien equipada con muebles Johnson alacenas sup e inferiores de 3, 60x2, 10comedor diario de 3x3 con amplio ventanallav separado aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matrícula 1298 - cucicba
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +1,6 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 130 m · 102 m² · 3 amb. · 1971USD 1.666/m²ajustado 1.961 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 210 m · 117 m² · 4 amb. · 1989USD 1.702/m²ajustado 1.848 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 300 m · 105 m² · 4 amb. · 1976USD 2.562/m²ajustado 3.077 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 200 m · 116 m² · 4 amb. · 1976USD 2.112/m²ajustado 2.319 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 290 m · 123 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.992/m²ajustado 2.006 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 340 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 620 m
- ECOLEGIO GUADALUPEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 880 m
- PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 770 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 830 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 200 m
- CComisaria Comunal 14Delegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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