1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Palermo
Araoz al 2200
Les données
- Surface totale
- 105 m²
- Couverte
- 94 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 420 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Gregorio berberian matricula 1298 cucibaedificio torre de 45 años de antiguedad de 14 pisos 1 dpto por piso a dos cuadras de av Santa Fe boca de subte y a 1 cuadra de scalabrini OrtizPiso al frente con entrada ppal y de servicio cochera fija Y baulera- doble circulación-puertas blindadas, excelente estado, totalmente refaccionado- caldera propia para la losa radiante y termotanque individual para agua caliente, vista panoramica de todos los ambientes dado que no hay edificios altos, muy luminoso- pisos tarugados 4 split-doble circulacionexp $ Ver datos julio/26excelente distribucionhall 2z1living comedor en L de 5, 80x4, 45/3 con salida a balcon de 6x1 y ventana lateraltoillete 3 dorm 1) 3, 20x3, 12 en suite 2) 2, 80x2, 40 + placard 3) 3, 3 x 2, 70 placardotro baño completohall intimo con placardcocina muy bien equipada con muebles Johnson alacenas sup e inferiores de 3, 60x2, 10comedor diario de 3x3 con amplio ventanallav separado aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matrícula 1298 - cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · +1,6 % surface · -0,9 % sécurité du quartier · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 340 m
- SBulnesSubte · Línea D · 620 m
- ECOLEGIO GUADALUPEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 880 m
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 770 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 830 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 200 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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