Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Botánico)

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

Armenia al 2400

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
44 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 350.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 2 ambientes palermoapto créditoideal para vivienda propia o inversión para renta: Edificio con reminiscencias del academicismoUbicado en un primer piso de un edificio clásico, con ascensor, en una esquina privilegiada del barrio de Palermo, rodeada de la mejor oferta de transporte, comercial y gastronómica. Próximo a la Línea D de Subte, estaciones Scalabrini Ortiz y Plaza Italia, La Rural y variadas Zonas verdes y parques. El living cuenta con pisos de madera. Ventana y luz al frente de la calle Armenia. Tiene cocina completa, con termotanque y ventana al frente. El cuarto posee pisos de madera y placard de piso a techo, en toda una pared. Ventana al pulmón. El baño es completo, requiere algunas actualizaciones. Ubicado a metros del jardín Botánico. El edificio cuenta con encargado con vivienda y en el último piso, una pequeña terraza ideal para el colgado. Aguardamos nos contactes para agendar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSPPS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.334/m²faixa USD 3.068–3.609/m² · para esta metragem USD 135.000–158.787
-42% vs. comparáveisPede USD 85.000; os comparáveis ajustados implicam USD 146.678.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,2 % idade · +0,5 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 360 m (5 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 12, 15, 29, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160
96
Segurança1.499 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
3
Escolas29 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesCarlos Thays (Jardín Botánico) a 300 m · 3 em 500 m
94
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,3 km
86
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 360 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 360 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBEREscola · Nivel secundario común · 130 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Área verde · Jardín Botánico · 300 m
  • PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 310 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 500 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 760 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 510 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 670 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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