Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

Guemes al 4500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
43 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 146.700 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descubra este moderno monoambiente a estrenar ubicado en Guemes 4527, Piso 5, en el corazón de Palermo, cerca de Shopping, avenidas importantes, medios de transporte, zona con muchas opciones gastronómicas. Este departamento ofrece un diseño contemporáneo con detalles de categoría, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. El amplio ambiente principal cuenta con un placard integrado y un espacio preparado para la conexión de un lavarropas, optimizando el uso del espacio de manera funcional. La cocina integrada se destaca por su diseño eficiente y su espacio de guardado, ofreciendo una solución práctica para el día a día. El baño es amplio y está completamente equipado, presentando un diseño elegante que combina funcionalidad con estética moderna. El edificio ofrece una variedad de servicios y comodidades que complementan la experiencia de vivir aquí. Cuenta con un gimnasio completo para sus rutinas de ejercicio, un atractivo espacio de co-working para profesionales que trabajan desde casa, y un sum de diseño moderno, ideal para reuniones, que se abre hacia un patio con parrilla, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Este departamento dispone de orientación oeste y se encuentra en el frente del edificio, lo que garantiza excelente iluminación natural. No deje pasar la oportunidad de vivir en una propiedad que combina ubicación privilegiada, diseño de calidad y amenidades excepcionales. Palermo le ofrece una vida cosmopolita con acceso a una amplia gama de actividades culturales, gastronómicas y de entretenimiento.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPPS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.493/m²faixa USD 2.829–3.601/m² · para esta metragem USD 121.636–154.843
-17% vs. comparáveisPede USD 125.000; os comparáveis ajustados implicam USD 150.201.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,4 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 180 m (2 min a pé) · 21 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 15, 29, 37, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
Segurança1.470 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
5
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Italia a 210 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,5 km
79
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 180 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 450 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscola · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • ECARLOS MARIA BIEDMAEscola · Nivel primario común · 110 m
  • PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraÁrea verde · Jardín · 380 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 100 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1 km
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 860 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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