1 / 8 · 23 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Palermo
Paraguay al 3900
Ficha
- Metragem total
- 102 m²
- Coberta
- 91 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 578.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente piso 3 ambientes con dependencia y balcon al frente en el corazon de Palermo. Muy luminoso. **mira el video para hacer un recorrido por el departamento**- Entrada por Amplio living comedor con salida a gran balcon corrido al frente y Aire acondicionado. - Dormitorio principal con ventana al balcon y gran placard. - Segundo dormitorio con placard. - Baño completo con bañera. - Gran cocina con funcionamiento a gas y espacio para mesa y sillas. - Lavadero independiente. - Dependencia con baño de servicio. - El departamento cuenta con doble entrada por living comedor y por cocina. - Pisos de parquet. Inmejorable ubicacion: Paraguay entre Araoz y Julian Alvarez. A 100m de Av. Scalabrini Ortiz. Cercano al Subte linea "D", asi como en el paso de numerosas lineas de colecivos. **mira el video para hacer un recorrido por el departamento** aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +1,2 % segurança do entorno · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 102 m² · 3 amb. · 1971USD 1.666/m²ajustado 1.666 · similaridade 99
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Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 70 m · 83 m² · 3 amb.USD 3.253/m²ajustado 3.178 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 110 m · 95 m² · 4 amb. · 1956USD 1.789/m²ajustado 1.886 · similaridade 77
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Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 250 m · 100 m² · 3 amb. · 2026USD 3.192/m²ajustado 2.395 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 470 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 710 m
- ECOLEGIO GUADALUPEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 780 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 810 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 300 m
- CComisaria Comunal 14Delegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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