1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Palermo
Gascón 1300
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 17 anos (2009)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En venta, departamento de estilo industrial en, Palermo.
2 ambientes con posibilidad de división a 2 ambientes y medio.
Emplazado en una calle arbolada y tranquila este departamento combina el sello de diseño del barrio con una distribución cómoda y muy luminosa. Los pisos de cemento alisado, la losa a la vista y la carpintería en madera le imprimen una impronta de loft mientras que los grandes ventanales integran la luz natural a lo largo de todo el día.
El ambiente principal reúne living y comedor en continuidad con una cocina totalmente equipada, resuelta con muebles en madera, mesada de granito, horno, anafe y espacio para heladera y microondas, lo que la vuelve tan práctica para el día a día como para recibir.
El descanso se ubica en un dormitorio amplio y sereno, acompañado por un baño completo con bañera de hidromasaje y por un toilette independiente para las visitas, un detalle que suma comodidad y privacidad. La unidad cuenta además con aire acondicionado frío/calor y placard.
La unidad cuenta con un cómodo balcón. Allí se integra también el sector de lavadero, con pileta, espacio para lavarropas y calefón.
En cuanto a la ubicación, Palermo es uno de los barrios más lindos para vivir en la Ciudad: verde, gastronómico y con una vida cultural intensa. La unidad está a pocos metros de la Av. Córdoba y muy cerca de la Av. Scalabrini Ortiz y la Av. Corrientes, lo que facilita la conexión con toda la ciudad tanto en auto como en transporte público, con estaciones de subte de las líneas B y D a distancia de caminata.
A pocas cuadras se encuentra el Hospital Güemes y otros centros de salud de referencia, además de espacios verdes como la Plaza Unidad Latinoamericana y la Plaza Güemes, ideales para disfrutar del aire libre. El entorno completa la propuesta con cafés, restaurantes, comercios y todos los servicios a mano.
Un departamento con personalidad, luminoso y con balcón, en una de las zonas más buscadas y agradables para habitar de Buenos Aires.
Responsable: María Sol Vaquer C.U.C.I.C.B.A. 9916 (Tomo 2, Folio 70).
Ley 5859 (CABA): De acuerdo con la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,
Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida: Sí / No (Ley 5115).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,4 % idade · +4,9 % banheiros · +1,9 % segurança do entorno · +1,9 % áreas verdes · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 290 m · 66 m² · 2 amb.USD 2.415/m²ajustado 2.609 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 230 m · 63 m² · 2 amb. · 2024 · garagemUSD 2.937/m²ajustado 2.364 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 430 m · 71 m² · 2 amb. · 2016 · garagemUSD 2.958/m²ajustado 2.576 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 330 m · 67 m² · 3 amb. · 2011 · garagemUSD 3.657/m²ajustado 3.249 · similaridade 75
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 350 m · 66 m² · 2 amb. · 2026USD 2.666/m²ajustado 2.659 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 890 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscola · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 420 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 470 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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