1 / 5 · עוד 13 במודעהדירה, 2 חד׳, Palermo
Gascón 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 65 מ״ר
- מקורה
- 55 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 17 שנים (2009)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
En venta, departamento de estilo industrial en, Palermo.
2 ambientes con posibilidad de división a 2 ambientes y medio.
Emplazado en una calle arbolada y tranquila este departamento combina el sello de diseño del barrio con una distribución cómoda y muy luminosa. Los pisos de cemento alisado, la losa a la vista y la carpintería en madera le imprimen una impronta de loft mientras que los grandes ventanales integran la luz natural a lo largo de todo el día.
El ambiente principal reúne living y comedor en continuidad con una cocina totalmente equipada, resuelta con muebles en madera, mesada de granito, horno, anafe y espacio para heladera y microondas, lo que la vuelve tan práctica para el día a día como para recibir.
El descanso se ubica en un dormitorio amplio y sereno, acompañado por un baño completo con bañera de hidromasaje y por un toilette independiente para las visitas, un detalle que suma comodidad y privacidad. La unidad cuenta además con aire acondicionado frío/calor y placard.
La unidad cuenta con un cómodo balcón. Allí se integra también el sector de lavadero, con pileta, espacio para lavarropas y calefón.
En cuanto a la ubicación, Palermo es uno de los barrios más lindos para vivir en la Ciudad: verde, gastronómico y con una vida cultural intensa. La unidad está a pocos metros de la Av. Córdoba y muy cerca de la Av. Scalabrini Ortiz y la Av. Corrientes, lo que facilita la conexión con toda la ciudad tanto en auto como en transporte público, con estaciones de subte de las líneas B y D a distancia de caminata.
A pocas cuadras se encuentra el Hospital Güemes y otros centros de salud de referencia, además de espacios verdes como la Plaza Unidad Latinoamericana y la Plaza Güemes, ideales para disfrutar del aire libre. El entorno completa la propuesta con cafés, restaurantes, comercios y todos los servicios a mano.
Un departamento con personalidad, luminoso y con balcón, en una de las zonas más buscadas y agradables para habitar de Buenos Aires.
Responsable: María Sol Vaquer C.U.C.I.C.B.A. 9916 (Tomo 2, Folio 70).
Ley 5859 (CABA): De acuerdo con la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,
Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida: Sí / No (Ley 5115).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -7.4 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +1.9 % ביטחון בסביבה · +1.9 % שטחים ירוקים · +1.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 50 מ׳ · 70 מ״ר · 2 חד׳ · 1998USD 1,929/m²מתוקנן 2,192 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 290 מ׳ · 66 מ״ר · 2 חד׳USD 2,415/m²מתוקנן 2,609 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 63 מ״ר · 2 חד׳ · 2024 · חניהUSD 2,937/m²מתוקנן 2,364 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 430 מ׳ · 71 מ״ר · 2 חד׳ · 2016 · חניהUSD 2,958/m²מתוקנן 2,576 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 330 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 2011 · חניהUSD 3,657/m²מתוקנן 3,249 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 350 מ׳ · 66 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,666/m²מתוקנן 2,659 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה61 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 890 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
- EINSTITUTO BENITO NAZARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 מ׳
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 מ׳
- EROSARIO VERA PEÑALOZAבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 750 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 420 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 470 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.