Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 221 / 22
Apartamento · Venda · Palermo (34)

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

Avenida Cerviño 3200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
56 anos (1970)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 157.703 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente reciclado por arquitecto A ESTRENAR
Ubicación inmejorable:
A 1 cuadra de Av. del Libertador
A 1 cuadra de Av. Coronel Díaz
A 1 cuadra de Av. Las Heras
A minutos de Alto Palermo Shopping, Paseo Alcorta, Bosques de Palermo y Jardín Botánico
Superficie:
Total: 41,33 m²
Cubierta: 37,55 m²
Expensas (septiembre 2026): $157.703.-
El departamento
Totalmente refaccionado a nuevo (julio 2026)
A estrenar
Muy luminoso
Balcón al frente (3er piso)
Todo eléctrico
Aire acondicionado frío/calor
Artefactos de iluminación y cortina roller black out incluidos
Gran espacio de guardado
Muebles de diseño hechos a medida
Mesada y alzada de cuarzo natural (SILESTONE)
Griferías de primeras marcas
Pisos water floor
Instalaciones completamente nuevas (electricidad, agua y desagües)
Terminaciones y detalles de categoría
Bajas expensas y muy fácil de mantener
Espacio con conexión para lavarropas o lavavajillas
VENDE ARQUITECTO
El edificio:
Obra del reconocido arquitecto Alejandro Virasoro, con un hall de entrada y pasillos amplios, con excelente ventilación.
Por cuestiones de seguridad, para visitar la propiedad se le solicitará nombre, apellido y DNI.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPHPPP158k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.617/m²faixa USD 2.303–2.960/m² · para esta metragem USD 96.719–124.301
+44% vs. comparáveisPede USD 158.000; os comparáveis ajustados implicam USD 109.895.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7 % idade · -2,2 % metragem · +1,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno84 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 930 m (12 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Segurança619 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
60
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Rufino de Elizalde a 280 m · 4 em 500 m
95
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 190 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 930 m
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 960 m
  • EFLORENCE NIGHTINGALEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 190 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 350 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 630 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidade · 900 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 790 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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