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Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 431 / 43
Apartamento · Venda · Palermo (37)

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

General Güemes 4500

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

A ESTRENAR. 2 AMBIENTES. CONTRAFRENTE. 55 M2. BALCON CON PARRILLA. VISTA ABIERTA. LUMINOSO. APTO PROFESIONAL. ESPECTACULAR LIVING. SUITE CON BAñO COMPLETO + TOILETTE DE RECEPCION. COCINA INTEGRADA CON DESAYUNADOR. PLACARD. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA. TODO DOBLE VIDRIO DVH. PRE-INSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO. TODO ELECTRICO. EDIFICIO CON SUM EQUIPADO CON BAñO Y PARRILLA, PATIO, GIMNASIO, SALA DE TRABAJO (ESPACIO CO-WORKING WI-FI), 12 PISOS, 4 POR PISO, ASCENSOR.
ENTRE THAMES Y URIARTE
(A 1 CUADRA DE AV. SANTA FE, SUBTE LINEA D, METROBUS Y PLAZA ITALIA - A 2 DE AV. SARMIENTO, JARDIN BOTANICO Y ECOPARQUE - A 3 DE AV. LAS HERAS)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039065*

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPPS179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.290/m²faixa USD 3.209–3.832/m² · para esta metragem USD 176.476–210.759
Em linha com os comparáveisPede USD 179.000; os comparáveis ajustados implicam USD 180.932.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · +4,9 % banheiros · +0,7 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 190 m (2 min a pé) · 19 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 68
100
Segurança1.517 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
2
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Italia a 220 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,5 km
78
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 190 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 450 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • ECARLOS MARIA BIEDMAEscola · Nivel primario común · 100 m
  • PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraÁrea verde · Jardín · 390 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 110 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 870 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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