Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Palermo Soho)

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Malabia al 1200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
86 m²
Coberta
86 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 320.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Este espacioso departamento de 4 ambientes con balcón más dependencia de servicio, se encuentra en un séptimo piso al frente y está en impecable estado, recientemente pintado. Ubicado en un edificio de 9 pisos con dos ascensores y encargado con vivienda, ofrece comodidad y seguridad. Al ingresar, un hall de entrada te recibe y conduce a un amplio living-comedor con salida al balcón. La cocina está equipada y conectada a un comedor diario, que originalmente era la dependencia de servicio, con la opción de volver a cerrarla si se desea. El departamento cuenta con tres dormitorios, un baño completo y un toilette. La baulera, ubicada en el mismo piso, añade espacio de almacenamiento adicional. Características del Departamento: - 4 ambientes más dependencia de servicio- Baulera en el mismo piso- Hall de entrada- Living-comedor con balcón- Cocina, comedor diario y baño de servicio- Tres dormitorios- Un baño completo y un toilette- Agua caliente y calefacción central por losa radiante- Aire acondicionado tipo Split en el living- Ventiladores de techo en el comedor y dos de los dormitorios- Ubicado en el corazón de Palermo Soho, a pasos de Avenida Córdoba, el departamento ofrece acceso a múltiples medios de transporte y una zona comercial vibrante, conocida por sus tiendas, restaurantes y vida nocturna. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este excelente departamento en Palermo Soho. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que red es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP199k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.534/m²faixa USD 2.144–2.797/m² · para esta metragem USD 184.362–240.549
-9% vs. comparáveisPede USD 199.000; os comparáveis ajustados implicam USD 217.897.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +1,9 % segurança do entorno · -0,8 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno60 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 970 m (12 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
78
Segurança1.071 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
31
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 730 m · 0 em 500 m
28
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,5 km
78
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 970 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1 km
  • EINSTITUTO MARIE MANOOGIANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 730 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 980 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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