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Loja · Venda · Palermo (Las Cañitas)

Loja em Palermo

Matienzo al 1700

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
122 m²
Coberta
122 m²
Banheiros
1
Lavabos
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Maior polo – las cañitasuna propuesta boutique en una de las ubicaciones más exclusivas de Buenos Aires. Ubicado sobre Matienzo 1747, en el corazón de Las Cañitas, maior polo nace como un emprendimiento de diseño contemporáneo pensado para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y calidad de vida de la ciudad. El proyecto ofrece unidades de excelente distribución, privilegiando la funcionalidad, la luminosidad y el confort, en un entorno urbano que combina gastronomía, espacios verdes, conectividad y una amplia oferta de servicios. maior polo contará con amenities especialmente diseñados para acompañar el estilo de vida actual: * Piscina* Solárium* Laundry* Bicicletero Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a los Bosques de Palermo, Av. Del Libertador, el Campo Argentino de Polo, restaurantes, cafés y múltiples medios de transporte. Ideal tanto para vivienda como para inversión, maior polo representa una oportunidad única para ingresar a una de las microzonas más consolidadas y valoradas de Buenos Aires, combinando diseño, ubicación y potencial de valorización. maior polo. Viví o invertí donde siempre hay demanda. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.787/m²faixa USD 2.625–3.813/m² · para esta metragem USD 320.292–465.144

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,9 % segurança do entorno · -1,8 % metragem · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Loja em PalermoPalermo · 180 m · 110 m² · 1996
    USD 3.818/m²ajustado 3.813 · similaridade 78
  • Loja de 3 ambientes em PalermoPalermo · 200 m · 110 m² · 3 amb. · 2001
    USD 3.809/m²ajustado 3.787 · similaridade 77
  • Loja em PalermoPalermo · 480 m · 106 m² · 2008
    USD 2.736/m²ajustado 2.625 · similaridade 67

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 760 m (10 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130
78
Segurança433 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPaseo Arzoumanian a 380 m · 1 em 500 m
63
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,7 km
70
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 760 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 970 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EARMENIA ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 90 m
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 390 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 650 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 260 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 430 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 700 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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