Local commercial à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 1 de plus dans l'annonce
Local commercial · À vendre · Palermo (Las Cañitas)

Local commercial à Palermo

Matienzo al 1700

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
122 m²
Couverte
122 m²
Salles de bains
1
WC
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Maior polo – las cañitasuna propuesta boutique en una de las ubicaciones más exclusivas de Buenos Aires. Ubicado sobre Matienzo 1747, en el corazón de Las Cañitas, maior polo nace como un emprendimiento de diseño contemporáneo pensado para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y calidad de vida de la ciudad. El proyecto ofrece unidades de excelente distribución, privilegiando la funcionalidad, la luminosidad y el confort, en un entorno urbano que combina gastronomía, espacios verdes, conectividad y una amplia oferta de servicios. maior polo contará con amenities especialmente diseñados para acompañar el estilo de vida actual: * Piscina* Solárium* Laundry* Bicicletero Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a los Bosques de Palermo, Av. Del Libertador, el Campo Argentino de Polo, restaurantes, cafés y múltiples medios de transporte. Ideal tanto para vivienda como para inversión, maior polo representa una oportunidad única para ingresar a una de las microzonas más consolidadas y valoradas de Buenos Aires, combinando diseño, ubicación y potencial de valorización. maior polo. Viví o invertí donde siempre hay demanda. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité D

Référence fondée sur les comparables · 3 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 787/m²fourchette USD 2 625–3 813/m² · pour cette surface USD 320 292–465 144

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,9 % sécurité du quartier · -1,8 % surface · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 760 m (10 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130
78
Sécurité433 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
72
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPaseo Arzoumanian à 380 m · 1 à moins de 500 m
63
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,7 km
70
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 760 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 970 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EARMENIA ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 90 m
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 390 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 650 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 260 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 430 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 700 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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