Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Honduras al 3700

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
81 m²
Coberta
81 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
29 anos (1997)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 550.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente dúplex de 3 ambientes en Palermo con balcón y vista abiertaUbicado en un piso 12, se caracteriza por su luminosidad, sus vistas abiertas y su muy buen estado general. En la planta principal se encuentra un cómodo living comedor con salida a un balcón con vista abierta. Este nivel también cuenta con toilette de recepción y una cocina independiente con entrada de servicio. Una escalera interna conduce a la planta superior, donde se dispone un espacio tipo estudio, ideal para home office o sala de lectura, y el dormitorio principal, que cuenta con baño completo en suite. Una propiedad funcional y luminosa, con una distribución que brinda privacidad y aprovecha muy bien sus dos niveles. Piso 12: Sup. Cubierta: 37, 79m² / Sup. Semi Cubierta: 0, 64m² / Balcón: 2, 62m² / Sup. Total x piso: 41, 05m²Piso 13: Sup. Cubierta: 28, 37m²Sup. Total de la Unidad Funcional: 69, 42m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 7, 15 x 3, 00 / Cocina 4, 60 x 3, 00 / Dormitorio I - Estudio 5, 00 x 3, 00 / Dormitorio ii 4, 00 x 3, 00 / Baño 1, 80 x 2, 00 / Toilette 1, 60 x 1, 00 / Balcón 3, 00 x 1, 30larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPS220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.387/m²faixa USD 1.989–2.951/m² · para esta metragem USD 161.131–239.000
+14% vs. comparáveisPede USD 220.000; os comparáveis ajustados implicam USD 193.377.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +1,3 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 770 m (10 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 29, 39, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 188
81
Segurança1.124 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 230 m
97
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 450 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 320 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 770 m
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 820 m
  • ENUEVO GUIDO SPANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 90 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 120 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 720 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 810 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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