Apartamento de 5 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 5 ambientes em Palermo

Demaria 4500

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
400 m²
Coberta
400 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
4
Lavabos
1
Idade
32 anos (1994)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
3
Expensas
ARS 4.300.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo Semipiso en Torre Le Parc Demaría 400m2 3 cocheras Palier privado. Imponente living-comedor apaisado de grandes dimensiones, con ventanales de piso a techo vista abierta hacia el rio. Pisos de Mármol. 3 amplias suites. La Master Suite cuenta con gran vestidor, baño compartimentado con jacuzzi y vistas abiertas. Family room independiente. Escritorio. Cocina comedor diario, lavadero independiente y 2 dependencias de servicio con baño completo. Toilette de recepción. Aire acondicionado central frío/calor regulable por ambiente y calefacción por losa radiante. 3 cocheras fijas y cubiertas· Seguridad las 24 hs (control de acceso biométrico, circuito cerrado y personal capacitado). · 8. 000 m² de jardines parquizados y arbolados. · Piscina climatizada. · Canchas de tenis, paddle y squash. · Gimnasio de última generación. · Salón de Usos Múltiples (sum) para 400 personas con entrada independiente. · Juegos para niños. · Estacionamiento de cortesía. · Grupo electrógeno. Ubicación Premium: A pasos del Rosedal, los bosques de Palermo, La Rural y los mejores polos gastronómicos y comerciales de la ciudad. Rápido acceso a las principales avenidas (Libertador, Figueroa Alcorta, Sarmiento). Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEPSEEEE3,8M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 8.948/m²faixa USD 8.731–10.195/m² · para esta metragem USD 3.492.314–4.078.025
+6% vs. comparáveisPede USD 3.800.000; os comparáveis ajustados implicam USD 3.579.025.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,1 % distância do metrô · -0,9 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Palermo a 530 m (7 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 130
87
Segurança371 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 400 m
71
Áreas verdesPlaza Martín de Alzaga a 230 m · 6 em 500 m
98
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,5 km
79
  • SPalermoMetrô · Línea D · 530 m
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 690 m
  • ECOLEGIO REY FAHDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscola · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 580 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 620 m
  • PPlaza Martín de AlzagaÁrea verde · Plaza · 230 m
  • PMadre Teresa de CalcutaÁrea verde · Jardín · 290 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 650 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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