Квартира, 5 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 5 комн., Palermo

Demaria 4500

АгентствоДней в продаже: 36

Характеристики

Общая площадь
400 м²
Крытая
400 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 32 (1994)
Ориентация
Восток
Парковочные места
3
Expensas
ARS 4 300 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Exclusivo Semipiso en Torre Le Parc Demaría 400m2 3 cocheras Palier privado. Imponente living-comedor apaisado de grandes dimensiones, con ventanales de piso a techo vista abierta hacia el rio. Pisos de Mármol. 3 amplias suites. La Master Suite cuenta con gran vestidor, baño compartimentado con jacuzzi y vistas abiertas. Family room independiente. Escritorio. Cocina comedor diario, lavadero independiente y 2 dependencias de servicio con baño completo. Toilette de recepción. Aire acondicionado central frío/calor regulable por ambiente y calefacción por losa radiante. 3 cocheras fijas y cubiertas· Seguridad las 24 hs (control de acceso biométrico, circuito cerrado y personal capacitado). · 8. 000 m² de jardines parquizados y arbolados. · Piscina climatizada. · Canchas de tenis, paddle y squash. · Gimnasio de última generación. · Salón de Usos Múltiples (sum) para 400 personas con entrada independiente. · Juegos para niños. · Estacionamiento de cortesía. · Grupo electrógeno. Ubicación Premium: A pasos del Rosedal, los bosques de Palermo, La Rural y los mejores polos gastronómicos y comerciales de la ciudad. Rápido acceso a las principales avenidas (Libertador, Figueroa Alcorta, Sarmiento). Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEPSEEEE3,8 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 8 948/m²диапазон USD 8 731–10 195/м² · для этой площади USD 3 492 314–4 078 025
+6 % к аналогамЗапрашивают USD 3 800 000; скорректированные аналоги дают USD 3 579 025.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,1 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 530 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 10, 37, 130
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 371 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 400 м
71
Зелёные зоныPlaza Martín de Alzaga — 230 м · в радиусе 500 м: 6
98
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,5 км
79
  • SPalermoSubte · Línea D · 530 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 690 м
  • ECOLEGIO REY FAHDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 м
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIШкола · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 580 м
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 620 м
  • PPlaza Martín de AlzagaЗелёная зона · Plaza · 230 м
  • PMadre Teresa de CalcutaЗелёная зона · Jardín · 290 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 650 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,2 км
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.