דירה, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 5 חד׳, Palermo

Demaria 4500

משרד תיווךמפורסם 36 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
400 מ״ר
מקורה
400 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
32 שנים (1994)
כיוון
מזרח
חניות
3
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 4,300,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo Semipiso en Torre Le Parc Demaría 400m2 3 cocheras Palier privado. Imponente living-comedor apaisado de grandes dimensiones, con ventanales de piso a techo vista abierta hacia el rio. Pisos de Mármol. 3 amplias suites. La Master Suite cuenta con gran vestidor, baño compartimentado con jacuzzi y vistas abiertas. Family room independiente. Escritorio. Cocina comedor diario, lavadero independiente y 2 dependencias de servicio con baño completo. Toilette de recepción. Aire acondicionado central frío/calor regulable por ambiente y calefacción por losa radiante. 3 cocheras fijas y cubiertas· Seguridad las 24 hs (control de acceso biométrico, circuito cerrado y personal capacitado). · 8. 000 m² de jardines parquizados y arbolados. · Piscina climatizada. · Canchas de tenis, paddle y squash. · Gimnasio de última generación. · Salón de Usos Múltiples (sum) para 400 personas con entrada independiente. · Juegos para niños. · Estacionamiento de cortesía. · Grupo electrógeno. Ubicación Premium: A pasos del Rosedal, los bosques de Palermo, La Rural y los mejores polos gastronómicos y comerciales de la ciudad. Rápido acceso a las principales avenidas (Libertador, Figueroa Alcorta, Sarmiento). Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEPSEEEE3.8M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 8,948/m²טווח USD 8,731–10,195/m² · לשטח הזה USD 3,492,314–4,078,025
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 3,800,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 3,579,025.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 400 מ״ר · 5 חד׳ · 1994 · חניה
    USD 10,000/m²מתוקנן 10,000 · דמיון 98
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 70 מ׳ · 410 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 8,537/m²מתוקנן 8,948 · דמיון 88
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 30 מ׳ · 400 מ״ר · 5 חד׳ · 1984 · חניה
    USD 8,750/m²מתוקנן 8,731 · דמיון 88
  • דירה, 6 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 389 מ״ר · 6 חד׳ · 2002 · חניה
    USD 9,254/m²מתוקנן 8,877 · דמיון 87
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 390 מ׳ · 400 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 10,000/m²מתוקנן 10,195 · דמיון 81
  • דירה, 6 חד׳, PalermoPalermo · 20 מ׳ · 390 מ״ר · 6 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 8,462/m²מתוקנן 7,414 · דמיון 77

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Palermo במרחק 530 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 130
87
ביטחון371 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 400 מ׳
71
שטחים ירוקיםPlaza Martín de Alzaga במרחק 230 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 1.5 ק״מ
79
  • SPalermoסובטה · Línea D · 530 מ׳
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 690 מ׳
  • ECOLEGIO REY FAHDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 מ׳
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIבית ספר · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 580 מ׳
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 620 מ׳
  • PPlaza Martín de Alzagaשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
  • PMadre Teresa de Calcutaשטח ירוק · Jardín · 290 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 650 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 980 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.