1 / 8 · 18 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Palermo
Av. Medrano 1435 - Monoambiente 2° 10
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento Monoambiente con cocina integrada con barra y balcón con vista al jardín central. Ubicado en el piso 2 unidad 10. Amenities pensados para disfrutar: • Piscina semiolímpica al aire libre• Jardín central con diseño paisajístico y amplios espacios verdes• sum• Quincho con parrilla• Gimnasio profesional totalmente equipado• Spot de entrenamiento outdoorUbicación privilegiada Av. Medrano 1435 – Frente a la plaza Unidad Latinoamericana. A metros de Av. Córdoba y de Scalabrini Ortiz, con excelente conectividad (Subte D, múltiples líneas de colectivo). Entorno consolidado, con oferta gastronómica, comercial y educativa. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más demandadas de Palermo. Upgrade Play es más que un edificio: es un lugar donde el movimiento, la familia y los momentos de pausa conviven naturalmente. Vivir o invertir en Upgrade Play es elegir un Palermo más activo, más verde y más tuyo. ¡Sumate!
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % metragem · -1,1 % distância do metrô · +0,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 310 m · 40 m² · 1 amb.USD 3.625/m²ajustado 3.572 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 180 m · 37 m² · 1 amb.USD 3.189/m²ajustado 3.099 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 270 m · 38 m² · 1 amb. · 1978USD 1.711/m²ajustado 1.676 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 320 m · 38 m² · 1 amb. · 2011 · garagemUSD 2.342/m²ajustado 2.022 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 110 m · 50 m² · 2 amb.USD 3.385/m²ajustado 3.476 · similaridade 74
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 460 m · 48 m² · 1 amb. · 1986USD 1.552/m²ajustado 1.682 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 850 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 850 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscola · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 60 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 480 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 500 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 590 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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