ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 1 комн., Palermo

Av. Medrano 1435 - Monoambiente 2° 10

ЗастройщикДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
43 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento Monoambiente con cocina integrada con barra y balcón con vista al jardín central. Ubicado en el piso 2 unidad 10. Amenities pensados para disfrutar: • Piscina semiolímpica al aire libre• Jardín central con diseño paisajístico y amplios espacios verdes• sum• Quincho con parrilla• Gimnasio profesional totalmente equipado• Spot de entrenamiento outdoorUbicación privilegiada Av. Medrano 1435 – Frente a la plaza Unidad Latinoamericana. A metros de Av. Córdoba y de Scalabrini Ortiz, con excelente conectividad (Subte D, múltiples líneas de colectivo). Entorno consolidado, con oferta gastronómica, comercial y educativa. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más demandadas de Palermo. Upgrade Play es más que un edificio: es un lugar donde el movimiento, la familia y los momentos de pausa conviven naturalmente. Vivir o invertir en Upgrade Play es elegir un Palermo más activo, más verde y más tuyo. ¡Sumate!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEHP141 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 099/m²диапазон USD 2 022–3 572/м² · для этой площади USD 86 926–153 601
+6 % к аналогамЗапрашивают USD 140 884; скорректированные аналоги дают USD 133 263.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,2 % площадь · -1,1 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 850 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 39, 160
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 033 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
32
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 60 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 670 м
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 850 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 850 м
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAШкола · Nivel primario común · 80 м
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 670 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 60 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 670 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 480 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 500 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 590 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.