Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

Dorrego Al 2200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
50 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Unidad monoambiente divisible ubicada en 3 piso, dentro de un edificio diseñado 100% para alquiler temporario.
Ideal para inversores que buscan renta en dólares con alta ocupación y baja gestión.
Superficie aprox: 50,5 m2 totales
Cubiertos: 40 m2
Balcón: 10,5 m2
EL DIFERENCIAL
No es un departamento tradicional: es un producto pensado como negocio desde el diseño.
Layout optimizado para maximizar renta
Monoambiente divisible (mejor ticket por noche)
Balcón amplio, muy valorado en alquiler temporario
EDIFICIO APTO RENTAL
Edificio inteligente (ingreso digital, sin llaves)
Sin convivencia con propietarios permanentes
Amenities: laundry, bicicletero y bauleras
MODELO DE INVERSIóN
Alquiler temporario en USD
Alta rotación (turismo + corporativo)
Mayor rentabilidad vs alquiler tradicional
LLAVE EN MANO (OPCIONAL)
Unidad equipada y lista para alquilar
Posibilidad de delegar la gestión completa
Ubicado en Palermo Hollywood, una de las zonas con mayor demanda y ocupación de la ciudad.
Invertís en un departamento, pero comprás un sistema de renta armado.
Consultanos para precios, disponibilidad y proyección de ingresos.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
María Teresa Castro Valdez
CMCPSI: 5462, F338, T8
CUCICBA: 1434
Gonzalo Urdapilleta
CMCPSI: 6516, F44, T10

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPPP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.030/m²faixa USD 2.976–3.769/m² · para esta metragem USD 148.782–188.465
+16% vs. comparáveisPede USD 175.000; os comparáveis ajustados implicam USD 151.486.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,7 % idade · -1,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 390 m (5 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 39
95
Segurança654 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
58
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza de los Colegiales a 510 m · 0 em 500 m
41
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,6 km
43
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 390 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 980 m
  • EINSTITUTO LEON XIIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST. FASTA CATHERINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escola · Nivel secundario común · 350 m
  • PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 510 m
  • PPolideportivo ColegialesÁrea verde · Parque · 660 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 380 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 610 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 430 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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