1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 1 комн., Palermo
Dorrego Al 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Unidad monoambiente divisible ubicada en 3 piso, dentro de un edificio diseñado 100% para alquiler temporario.
Ideal para inversores que buscan renta en dólares con alta ocupación y baja gestión.
Superficie aprox: 50,5 m2 totales
Cubiertos: 40 m2
Balcón: 10,5 m2
EL DIFERENCIAL
No es un departamento tradicional: es un producto pensado como negocio desde el diseño.
Layout optimizado para maximizar renta
Monoambiente divisible (mejor ticket por noche)
Balcón amplio, muy valorado en alquiler temporario
EDIFICIO APTO RENTAL
Edificio inteligente (ingreso digital, sin llaves)
Sin convivencia con propietarios permanentes
Amenities: laundry, bicicletero y bauleras
MODELO DE INVERSIóN
Alquiler temporario en USD
Alta rotación (turismo + corporativo)
Mayor rentabilidad vs alquiler tradicional
LLAVE EN MANO (OPCIONAL)
Unidad equipada y lista para alquilar
Posibilidad de delegar la gestión completa
Ubicado en Palermo Hollywood, una de las zonas con mayor demanda y ocupación de la ciudad.
Invertís en un departamento, pero comprás un sistema de renta armado.
Consultanos para precios, disponibilidad y proyección de ingresos.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
María Teresa Castro Valdez
CMCPSI: 5462, F338, T8
CUCICBA: 1434
Gonzalo Urdapilleta
CMCPSI: 6516, F44, T10
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,7 % возраст здания · -1,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 50 м² · 1 комн. · 2026USD 3 000/m²с поправкой 3 000 · сходство 97
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 180 м · 48 м² · 1 комн. · 2026USD 2 979/m²с поправкой 2 971 · сходство 89
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 170 м · 45 м² · 1 комн.USD 2 444/m²с поправкой 2 366 · сходство 82
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 360 м · 51 м² · 2 комн. · 2026USD 3 129/m²с поправкой 3 030 · сходство 76
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 410 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 3 883/m²с поправкой 3 769 · сходство 75
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 230 м · 45 м² · 2 комн. · 2016USD 3 089/m²с поправкой 3 169 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 390 м
- SOllerosSubte · Línea D · 980 м
- EINSTITUTO LEON XIIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EINST. FASTA CATHERINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Школа · Nivel secundario común · 350 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PPolideportivo ColegialesЗелёная зона · Parque · 660 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 380 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 610 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 430 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.