1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Palermo
Dorrego Al 2200
I dati
- Superficie totale
- 50 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Unidad monoambiente divisible ubicada en 3 piso, dentro de un edificio diseñado 100% para alquiler temporario.
Ideal para inversores que buscan renta en dólares con alta ocupación y baja gestión.
Superficie aprox: 50,5 m2 totales
Cubiertos: 40 m2
Balcón: 10,5 m2
EL DIFERENCIAL
No es un departamento tradicional: es un producto pensado como negocio desde el diseño.
Layout optimizado para maximizar renta
Monoambiente divisible (mejor ticket por noche)
Balcón amplio, muy valorado en alquiler temporario
EDIFICIO APTO RENTAL
Edificio inteligente (ingreso digital, sin llaves)
Sin convivencia con propietarios permanentes
Amenities: laundry, bicicletero y bauleras
MODELO DE INVERSIóN
Alquiler temporario en USD
Alta rotación (turismo + corporativo)
Mayor rentabilidad vs alquiler tradicional
LLAVE EN MANO (OPCIONAL)
Unidad equipada y lista para alquilar
Posibilidad de delegar la gestión completa
Ubicado en Palermo Hollywood, una de las zonas con mayor demanda y ocupación de la ciudad.
Invertís en un departamento, pero comprás un sistema de renta armado.
Consultanos para precios, disponibilidad y proyección de ingresos.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
María Teresa Castro Valdez
CMCPSI: 5462, F338, T8
CUCICBA: 1434
Gonzalo Urdapilleta
CMCPSI: 6516, F44, T10
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,7 % età · -1,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 50 m² · 1 locali · 2026USD 3000/m²corretto 3000 · somiglianza 97
Appartamento di 1 locali a PalermoPalermo · 180 m · 48 m² · 1 locali · 2026USD 2979/m²corretto 2971 · somiglianza 89
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 45 m² · 1 localiUSD 2444/m²corretto 2366 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 360 m · 51 m² · 2 locali · 2026USD 3129/m²corretto 3030 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 410 m · 50 m² · 2 locali · 2026USD 3883/m²corretto 3769 · somiglianza 75
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 230 m · 45 m² · 2 locali · 2016USD 3089/m²corretto 3169 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 390 m
- SOllerosSubte · Línea D · 980 m
- EINSTITUTO LEON XIIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. FASTA CATHERINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Scuola · Nivel secundario común · 350 m
- PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 510 m
- PPolideportivo ColegialesVerde · Parque · 660 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 380 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 430 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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