Apartamento de 3 ambientes em Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Avellaneda

Apartamento de 3 ambientes em Parque Avellaneda

Remedios e/ Homero y Pasaje Juan León Palliere

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
100 m²
Coberta
80 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 35.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Remedios entre Homero y Pasaje Juan León Palliere (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado, balcón, lavadero y terraza. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 16/10/2024 son de aproximadamente $35. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEE140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.936/m²faixa USD 1.715–2.022/m² · para esta metragem USD 171.549–202.217
-28% vs. comparáveisPede USD 140.000; os comparáveis ajustados implicam USD 193.570.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,9 % metragem · -4,7 % banheiros · +1,6 % áreas verdes · +0,9 % distância do metrô · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte7 linhas de ônibus em 300 m: 5, 8, 47, 55, 92, 126, 180
75
Segurança263 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
83
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 200 m
76
Áreas verdesPlaza Domingo Olivera a 380 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,7 km
42
  • ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. Nº16 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
  • ETOMAS A. LE BRETONEscola · Nivel primario común · 520 m
  • PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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