Apartamento de 3 ambientes em Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Avellaneda

Apartamento de 3 ambientes em Parque Avellaneda

Chascomús 4700

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
62 m²
Coberta
59 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
13 anos (2013)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 130.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Gonzalo Gobbi. Se vende moderno Departamento 3 ambientes Semipiso en Parque Avellaneda con cochera. Características principales: - apto crédito. - Con cochera. - Amplio y luminoso. - 61 m2 totales. - Cocina integrada. - Balcón con vista abierta, orientación norte. - Terraza amplia con parrillas compartida. - Baño completo con hidromasaje. - Placares integrados. - Conexión para lavarropas. - 2do piso con ascensor. - Cortina roller en living. - 13 años de antigüedad. - Listo para escriturar. - Listo para habitar. Ubicado en una excelente zona de Parque Avellaneda, a solo una cuadra de Av. Directorio y Av. Escalada, y a 4 cuadras del Parque, este moderno departamento combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, con todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y tranquila. La propiedad se encuentra frente al pintoresco Barrio Mihanovich, ofreciendo una vista abierta y un entorno residencial muy agradable. A pocos metros cuenta con comercios y servicios de cercanía para resolver cómodamente las necesidades del día a día. El edificio se destaca por ser moderno y de pocas unidades, con tan solo 15 unidades funcionales, lo que brinda un ambiente tranquilo y una dinámica más exclusiva. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos financiación exclusiva con lendar. ar. ¡Consultanos para conocerlo!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.084/m²faixa USD 1.830–2.166/m² · para esta metragem USD 113.490–134.306
+5% vs. comparáveisPede USD 135.000; os comparáveis ajustados implicam USD 129.227.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,2 % áreas verdes · +1,4 % idade · +0,9 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte7 linhas de ônibus em 300 m: 4, 47, 55, 88, 92, 126, 180
75
Segurança302 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
80
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 180 m
73
Áreas verdesPlaza Domingo Olivera a 500 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,4 km
50
  • ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • ESARA DE ELIA DE GIMENEZEscola · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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