1 / 8 · 5 mais no anúncioCasa de 10 ambientes em Parque Avellaneda
Zuviría 4100
Ficha
- Metragem total
- 372 m²
- Coberta
- 254 m²
- Ambientes
- 10
- Quartos
- 6
- Banheiros
- 4
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ideal inversion. Zuviría 4115 | Parque Avellaneda. Lote propio para desarrollo o para inversión. Muy buena oportunidad. Propiedad multifamiliar con local comercial y 4 unidades, ideal para inversión ya que algunas unidades tienen renta ( en caso do no querer seguir con la renta se da por finalizado los contrato), 2 dos unidades alquiladas, con contratos vigentes por un año y ajustes semestrales por ipc. Tres unidades disponibles, listas para ocupar o evaluar para alquiler. Costo global bajo, propiedades sin expensas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240* Patricio Bombardieri: cucicba 4748
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,6 % idade · +4,9 % banheiros · +1,6 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 9 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 340 m² · 9 amb. · 1991 · garagemUSD 1.088/m²ajustado 1.053 · similaridade 58
Casa de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 790 m · 375 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 653/m²ajustado 637 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EROBERTO BILLINGHURSTEscola · Nivel primario común · 440 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 40 m
- PMartín Boneo y VillalongaÁrea verde · Cantero Central · 110 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Campus Universitario · 500 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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