1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceMaison de 10 pièces à Parque Avellaneda
Zuviría 4100
Les données
- Surface totale
- 372 m²
- Couverte
- 254 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ideal inversion. Zuviría 4115 | Parque Avellaneda. Lote propio para desarrollo o para inversión. Muy buena oportunidad. Propiedad multifamiliar con local comercial y 4 unidades, ideal para inversión ya que algunas unidades tienen renta ( en caso do no querer seguir con la renta se da por finalizado los contrato), 2 dos unidades alquiladas, con contratos vigentes por un año y ajustes semestrales por ipc. Tres unidades disponibles, listas para ocupar o evaluar para alquiler. Costo global bajo, propiedades sin expensas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240* Patricio Bombardieri: cucicba 4748
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,6 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 9 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 340 m² · 9 p. · 1991 · parkingUSD 1 088/m²ajusté 1 053 · similarité 58
Maison de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 790 m · 375 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 653/m²ajusté 637 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EROBERTO BILLINGHURSTÉcole · Nivel primario común · 440 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 40 m
- PMartín Boneo y VillalongaEspace vert · Cantero Central · 110 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Campus Universitario · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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