1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Дом, 10 комн., Parque Avellaneda
Zuviría 4100
Характеристики
- Общая площадь
- 372 м²
- Крытая
- 254 м²
- Комнаты
- 10
- Спальни
- 6
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ideal inversion. Zuviría 4115 | Parque Avellaneda. Lote propio para desarrollo o para inversión. Muy buena oportunidad. Propiedad multifamiliar con local comercial y 4 unidades, ideal para inversión ya que algunas unidades tienen renta ( en caso do no querer seguir con la renta se da por finalizado los contrato), 2 dos unidades alquiladas, con contratos vigentes por un año y ajustes semestrales por ipc. Tres unidades disponibles, listas para ocupar o evaluar para alquiler. Costo global bajo, propiedades sin expensas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240* Patricio Bombardieri: cucicba 4748
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,6 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 9 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 м · 340 м² · 9 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 088/m²с поправкой 1 053 · сходство 58
Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 790 м · 375 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 653/m²с поправкой 637 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 м
- EROBERTO BILLINGHURSTШкола · Nivel primario común · 440 м
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 40 м
- PMartín Boneo y VillalongaЗелёная зона · Cantero Central · 110 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Campus Universitario · 500 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.