Casa de 4 ambientes em Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 38 mais no anúncio
Casa · Venda · Parque Avellaneda

Casa de 4 ambientes em Parque Avellaneda

Francisco Bilbao al 4500

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
190 m²
Coberta
140 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Casa en Venta 4 Ambientes en Parque AvellanedaUbicada sobre lote propio y en excelente estado, esta propiedad combina comodidad, calidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Cuenta con tres dormitorios con placard, dos baños completos y un toilette. Dispone de garaje para dos autos, un amplio fondo con pileta equipada con sistema de filtrado, y un gran quincho con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, ofrece una impecable terraza para aprovechar durante todo el año, lavadero independiente, pisos de porcelanato y detalles de categoría en cada ambiente. En la planta alta se encuentra una oficina, perfecta para utilizar como estudio o espacio de trabajo desde casa. Su ubicación es estratégica, a tan solo una cuadra de Av. Olivera y de Av. Escalada, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Una propiedad lista para mudarse, pensada para disfrutar en familia, con todo lo que necesitás para vivir con confort. Consultas por mensaje directoSeguinos en Instagram: @mfpropiedades. arAccesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) Todas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 875/m²faixa USD 748–976/m² · para esta metragem USD 142.059–185.446
+38% vs. comparáveisPede USD 229.500; os comparáveis ajustados implicam USD 166.203.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,1 % idade · +6,1 % metragem · +4,9 % banheiros · -1,2 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 1,9 km (24 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 46, 107
57
Segurança198 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
87
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 230 m
71
Áreas verdesPlaza Domingo Olivera a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos P. Piñero a 2,6 km
45
  • EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PParque AvellanedaÁrea verde · Parque · 690 m
  • CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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