1 / 8 · 16 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Parque Avellaneda
Moreto al 1400
Ficha
- Metragem total
- 93 m²
- Coberta
- 83 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en la apacible zona de Parque Avellaneda, en el corazón de Capital Federal, se encuentra este encantador ph en Moreto al 1400. Esta propiedad de dos pisos, orientada al noreste, ofrece una superficie cubierta de 85 m2, diseñada para optimizar el espacio y aprovechar al máximo la luz natural. El ph cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, incluyendo tres dormitorios, un baño completo y un toilette adicional, proporcionando un espacio ideal para la comodidad. La sala de estar da acceso directo a la calle, ofreciendo una transición perfecta entre el interior y el exterior. Entre sus características destacadas se encuentran, un balcón espacioso al frente, la calefacción en las habitaciones, un termotanque eléctrico individual, y armarios empotrados que aportan funcionalidad. Además, es apto para mascotas. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público están asegurados, y la zona es conocida por su cercanía a áreas verdes, creando un entorno perfecto para el esparcimiento y la vida al aire libre. El techo de teja confiere un toque tradicional y acogedor a la propiedad. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación al frente y la excelente conectividad del barrio facilitan el acceso rápido al transporte público y a las principales arterias de la ciudad. Esta propiedad representa una combinación ideal de comodidad, practicidad y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan establecerse en un barrio tranquilo pero bien comunicado. La propiedad se encuentra habitada, por lo que el mobiliario y la decoración actual difieren de las imágenes de archivo, las fotos de Rendcer han sido agregadas para ilustrar las dimensiones y posibilidades de cada ambiente. Es Apto crédito! No pierda la oportunidad de conocerlo. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,7 % metragem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +0,9 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 m · 93 m² · 4 amb. · 1996USD 1.043/m²ajustado 1.094 · similaridade 89
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 m · 83 m² · 3 amb. · 2009USD 1.434/m²ajustado 1.409 · similaridade 77
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 140 m · 110 m² · 3 amb. · 2001 · garagemUSD 1.291/m²ajustado 1.200 · similaridade 73
PH de 5 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 164 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 1.128/m²ajustado 1.144 · similaridade 39
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 360 m · 172 m² · 4 amb. · 1984 · garagemUSD 785/m²ajustado 813 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscola · Nivel primario común · 290 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 610 m
- PParque AvellanedaÁrea verde · Parque · 640 m
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.