1 / 8 · Ещё в объявлении: 16PH, 4 комн., Parque Avellaneda
Moreto al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 93 м²
- Крытая
- 83 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 70 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en la apacible zona de Parque Avellaneda, en el corazón de Capital Federal, se encuentra este encantador ph en Moreto al 1400. Esta propiedad de dos pisos, orientada al noreste, ofrece una superficie cubierta de 85 m2, diseñada para optimizar el espacio y aprovechar al máximo la luz natural. El ph cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, incluyendo tres dormitorios, un baño completo y un toilette adicional, proporcionando un espacio ideal para la comodidad. La sala de estar da acceso directo a la calle, ofreciendo una transición perfecta entre el interior y el exterior. Entre sus características destacadas se encuentran, un balcón espacioso al frente, la calefacción en las habitaciones, un termotanque eléctrico individual, y armarios empotrados que aportan funcionalidad. Además, es apto para mascotas. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público están asegurados, y la zona es conocida por su cercanía a áreas verdes, creando un entorno perfecto para el esparcimiento y la vida al aire libre. El techo de teja confiere un toque tradicional y acogedor a la propiedad. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación al frente y la excelente conectividad del barrio facilitan el acceso rápido al transporte público y a las principales arterias de la ciudad. Esta propiedad representa una combinación ideal de comodidad, practicidad y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan establecerse en un barrio tranquilo pero bien comunicado. La propiedad se encuentra habitada, por lo que el mobiliario y la decoración actual difieren de las imágenes de archivo, las fotos de Rendcer han sido agregadas para ilustrar las dimensiones y posibilidades de cada ambiente. Es Apto crédito! No pierda la oportunidad de conocerlo. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,7 % площадь · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 м · 93 м² · 4 комн. · 1996USD 1 043/m²с поправкой 1 094 · сходство 89
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 м · 83 м² · 3 комн. · 2009USD 1 434/m²с поправкой 1 409 · сходство 77
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 140 м · 110 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 291/m²с поправкой 1 200 · сходство 73
PH, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 164 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 128/m²с поправкой 1 144 · сходство 39
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 360 м · 172 м² · 4 комн. · 1984 · машино-местоUSD 785/m²с поправкой 813 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- PPlaza Domingo OliveraЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PParque AvellanedaЗелёная зона · Parque · 640 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.