1 / 8 · 31 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Parque Avellaneda
Homero 1684
Ficha
- Metragem total
- 172 m²
- Coberta
- 116 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 42 anos (1984)
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Bienvenido al ph Homero, un ph por estar en manzana atípica donde cuenta con otro ph en espejo con su entrada independiente a Av. Olivera. Apenas ingresamos tenemos living comedor, seguimos a nuestra izquierda con toilette de recepción, y garage con espacio para dos vehículos. Volviendo nos encontramos con cocina de buenas dimensiones la cual tiene acceso a patio. Desde el living comedor accedemos a escalera hacia primer piso en buen estado, donde nos encontraremos tres dormitorios, uno de ellos en suite. Dos dormitorios dan al frente que comparten un balcón corrido y el tercer dormitorio al contrafrente a patio y lavadero. Apto credito! La propiedad se encuentra con necesidad de refacción en cocina, contando con 3 baños en buen funcionamiento. El estado general de la propiedad es aceptable. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de santos propiedades cpi 7000. - accesible ley.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -5,3 % idade · +4,9 % banheiros · +1,1 % áreas verdes · -0,8 % metragem · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 m · 141 m² · 4 amb. · 1986USD 816/m²ajustado 897 · similaridade 79
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 20 m · 216 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 625/m²ajustado 593 · similaridade 74
PH de 5 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 260 m · 164 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 1.128/m²ajustado 1.105 · similaridade 74
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 218 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 894/m²ajustado 974 · similaridade 59
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 280 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 475/m²ajustado 572 · similaridade 45
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 m · 110 m² · 3 amb. · 2001 · garagemUSD 1.291/m²ajustado 1.159 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECRECER Y SEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscola · Nivel primario común · 530 m
- PPlaza Henry DunantÁrea verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.