Apartamento de 3 ambientes em Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Avellaneda

Apartamento de 3 ambientes em Parque Avellaneda

Bragado al 4700

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
111 m²
Coberta
49 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Idade
19 anos (2007)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 174.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta – departamento 3 ambientes con patio Y cochera fija – parque avellanedaexcelente departamento de 3 ambientes en planta baja, con patio propio y cochera fija cubierta. Una propiedad cómoda, funcional y muy luminosa, ubicada en un entorno residencial tranquilo y con muy buenos accesos. La unidad se destaca por su excelente distribución, ventilación natural en todos sus ambientes y conexión directa con el espacio exterior. Amplio living comedor con salida directa al patio, orientado hacia el contrafrente, que aporta luz natural y una agradable expansión al ambiente principal. Dos cómodos dormitorios, ambos con placares integrados y ventanas al exterior. Baño completo con ventilación natural. Cocina independiente, funcional y con buen espacio de guardado, complementada por lavadero propio. *Cochera fija y cubierta Opcional en planta baja. Edificio en impecable estado de mantenimiento, con agradables espacios comunes que aportan una característica diferencial al conjunto. En planta baja dispone de jardín parquizado, sector de parrillas y espacio de recreación, generando un entorno verde y agradable para disfrutar al aire libre. Ubicado en un sector residencial y tranquilo de Parque Avellaneda, con excelente conectividad y rápido acceso a importantes arterias de la ciudad. A 1 cuadra de Av. Alberdi, 2 cuadras de Av. Bruix, 4 cuadras de la Autopista Perito Moreno y aproximadamente 7 cuadras del Parque Avellaneda. apto crédito hipotecario. Una excelente alternativa para quienes buscan 3 ambientes con patio, cochera y espacios verdes, combinando comodidad, funcionalidad y muy buenos accesos. lma broker inmobiliariomatrícula N. º 9303Miembro cia – Cámara Inmobiliaria Argentina. Las fotografías, descripciones y demás información publicada son de carácter meramente ilustrativo. Algunas fotografías han sido editadas digitalmente a modo ilustrativo, principalmente en aspectos de iluminación, orden y presentación de los ambientes, sin que ello implique necesariamente el estado o presentación actual del inmueble. Las medidas, superficies y designaciones exactas son las que surgen del plano municipal, título y/o escritura correspondiente. El precio se encuentra sujeto a modificación sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.865/m²faixa USD 1.419–1.986/m² · para esta metragem USD 157.552–220.413
-43% vs. comparáveisPede USD 118.000; os comparáveis ajustados implicam USD 206.965.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,3 % metragem · -4,7 % banheiros · +1,1 % distância do metrô · +0,9 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 4, 49, 55, 63, 88, 92, 126, 180
78
Segurança358 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 180 m
77
Áreas verdesPlaza Barrio Marcelo T de Alvear a 690 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,3 km
54
  • ERECUERDOS DE PROVINCIAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 690 m
  • PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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