1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Parque Avellaneda
Bragado al 4700
Ficha
- Superficie total
- 111 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 174.000 / mes
Descripción
Venta – departamento 3 ambientes con patio Y cochera fija – parque avellanedaexcelente departamento de 3 ambientes en planta baja, con patio propio y cochera fija cubierta. Una propiedad cómoda, funcional y muy luminosa, ubicada en un entorno residencial tranquilo y con muy buenos accesos. La unidad se destaca por su excelente distribución, ventilación natural en todos sus ambientes y conexión directa con el espacio exterior. Amplio living comedor con salida directa al patio, orientado hacia el contrafrente, que aporta luz natural y una agradable expansión al ambiente principal. Dos cómodos dormitorios, ambos con placares integrados y ventanas al exterior. Baño completo con ventilación natural. Cocina independiente, funcional y con buen espacio de guardado, complementada por lavadero propio. *Cochera fija y cubierta Opcional en planta baja. Edificio en impecable estado de mantenimiento, con agradables espacios comunes que aportan una característica diferencial al conjunto. En planta baja dispone de jardín parquizado, sector de parrillas y espacio de recreación, generando un entorno verde y agradable para disfrutar al aire libre. Ubicado en un sector residencial y tranquilo de Parque Avellaneda, con excelente conectividad y rápido acceso a importantes arterias de la ciudad. A 1 cuadra de Av. Alberdi, 2 cuadras de Av. Bruix, 4 cuadras de la Autopista Perito Moreno y aproximadamente 7 cuadras del Parque Avellaneda. apto crédito hipotecario. Una excelente alternativa para quienes buscan 3 ambientes con patio, cochera y espacios verdes, combinando comodidad, funcionalidad y muy buenos accesos. lma broker inmobiliariomatrícula N. º 9303Miembro cia – Cámara Inmobiliaria Argentina. Las fotografías, descripciones y demás información publicada son de carácter meramente ilustrativo. Algunas fotografías han sido editadas digitalmente a modo ilustrativo, principalmente en aspectos de iluminación, orden y presentación de los ambientes, sin que ello implique necesariamente el estado o presentación actual del inmueble. Las medidas, superficies y designaciones exactas son las que surgen del plano municipal, título y/o escritura correspondiente. El precio se encuentra sujeto a modificación sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,3 % superficie · -4,7 % baños · +1,1 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Amb a Estrenar C/terraza Propia! y Bcon AterrazaMataderos · 380 m · 125 m² · 3 ambUSD 1.762/m²ajustado 1.986 · similitud 72
3 Amb a Estrenar. Balcon Terraza. Living AmplioMataderos · 380 m · 96 m² · 3 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.151 · similitud 71
Departamento 4 Ambientes en Suitte Balcon Seguridad 24hs Juego Para NiñosMataderos · 470 m · 100 m² · 4 amb · 2001USD 1.250/m²ajustado 1.419 · similitud 65
Venta de Departamento 3 Ambientes en Dúplex con Patio y Sauna en Parque Avellaneda, CabaParque Avellaneda · 330 m · 77 m² · 3 amb · 2011USD 1.817/m²ajustado 1.794 · similitud 61
Venta Dpto 3 AmbMataderos · 470 m · 78 m² · 3 ambUSD 1.154/m²ajustado 1.284 · similitud 55
Departamento 3 Ambientes. | Escalada Al 800Parque Avellaneda · 310 m · 73 m² · 3 amb · 1986USD 1.986/m²ajustado 2.397 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.