1 / 5Terreno de 2 ambientes em Parque Avellaneda
Francisco Bilbao 4407
Ficha
- Metragem total
- 142 m²
- Coberta
- 142 m²
- Ambientes
- 2
- Idade
- 70 anos (1956)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lote en esquina de 142 m2. Distrito usab1; Vendibles: 547 m2 en Planta Baja y 3 plantas tipo. cucicba 298
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5 % segurança do entorno · +4,6 % idade · +3,2 % metragem · -2,3 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em FlorestaFloresta · 1,8 km · 148 m²USD 1.392/m²ajustado 1.454 · similaridade 46
Terreno em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 1,1 km · 154 m²USD 2.045/m²ajustado 2.104 · similaridade 44
Terreno em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 1,6 km · 159 m²USD 1.101/m²ajustado 1.127 · similaridade 42
Terreno em FloresFlores · 1,9 km · 169 m²USD 2.899/m²ajustado 3.126 · similaridade 40
Terreno em FlorestaFloresta · 1,5 km · 172 m²USD 1.453/m²ajustado 1.524 · similaridade 39
Terreno em FloresFlores · 1,3 km · 125 m² · 1981USD 1.440/m²ajustado 1.279 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 510 m
- PParque AvellanedaÁrea verde · Parque · 580 m
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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