1 / 5Terrain de 2 pièces à Parque Avellaneda
Francisco Bilbao 4407
Les données
- Surface totale
- 142 m²
- Couverte
- 142 m²
- Pièces
- 2
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote en esquina de 142 m2. Distrito usab1; Vendibles: 547 m2 en Planta Baja y 3 plantas tipo. cucicba 298
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5 % sécurité du quartier · +4,6 % âge · +3,2 % surface · -2,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à FlorestaFloresta · 1,8 km · 148 m²USD 1 392/m²ajusté 1 454 · similarité 46
Terrain à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 1,1 km · 154 m²USD 2 045/m²ajusté 2 104 · similarité 44
Terrain à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 1,6 km · 159 m²USD 1 101/m²ajusté 1 127 · similarité 42
Terrain à FloresFlores · 1,9 km · 169 m²USD 2 899/m²ajusté 3 126 · similarité 40
Terrain à FlorestaFloresta · 1,5 km · 172 m²USD 1 453/m²ajusté 1 524 · similarité 39
Terrain à FloresFlores · 1,3 km · 125 m² · 1981USD 1 440/m²ajusté 1 279 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 510 m
- PParque AvellanedaEspace vert · Parque · 580 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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