ВойтиРазместить
Участок, 2 комн., Parque Avellaneda — фото 1 из 51 / 5
Участок · Продажа · Parque Avellaneda

Участок, 2 комн., Parque Avellaneda

Francisco Bilbao 4407

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
142 м²
Крытая
142 м²
Комнаты
2
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Lote en esquina de 142 m2. Distrito usab1; Vendibles: 547 m2 en Planta Baja y 3 plantas tipo. cucicba 298

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 2,5 км: 8USD 1 454/m²диапазон USD 1 202–2 104/м² · для этой площади USD 170 700–298 718
-35 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 206 409.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5 % безопасность окружения · +4,6 % возраст здания · +3,2 % площадь · -2,3 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron — 1,8 км (23 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 46, 107
48
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 169 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
89
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 120 м
82
Зелёные зоныPlaza Domingo Olivera — 510 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Agudos P. Piñero — 2,5 км
48
  • EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • PPlaza Domingo OliveraЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • PParque AvellanedaЗелёная зона · Parque · 580 м
  • CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.