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Loja de 2 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 51 / 5
Loja · Venda · Parque Chas

Loja de 2 ambientes em Parque Chas

AV. DE LOS INCAS 5400. Entre Burela y Altolaguirre

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
75 m²
Coberta
69 m²
Ambientes
2
Banheiros
2
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Local 2 Ambientes en Parque Chas, Capital Federalxintel(jak-jak-5586)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.092/m²faixa USD 2.092–2.092/m² · para esta metragem USD 156.930–156.930
+40% vs. comparáveisPede USD 220.000; os comparáveis ajustados implicam USD 156.930.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,7 % idade · +4,9 % metragem · +4,9 % banheiros · +0,9 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 1,1 km (14 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 80, 87, 111, 123
65
Segurança249 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
83
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 330 m
66
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 950 m · 0 em 500 m
15
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,1 km
90
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 1,1 km
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 1,2 km
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 410 m
  • EAGRONOMIAEscola · Nivel primario común · 540 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 950 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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