1 / 5Local commercial de 2 pièces à Parque Chas
AV. DE LOS INCAS 5400. Entre Burela y Altolaguirre
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Local 2 Ambientes en Parque Chas, Capital Federalxintel(jak-jak-5586)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -10,7 % âge · +4,9 % surface · +4,9 % salles de bains · +0,9 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 700 m · 98 m² · 2011USD 2 092/m²ajusté 2 092 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EPETRONILA RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 410 m
- EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 540 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 950 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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