1 / 8 · 21 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Parque Patricios
Avenida Caseros 2300
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 52 anos (1974)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Dos amplios ambientes al frente, muy soleados, frente al Parque. Dormitorio, baño completo y cocina separada a gas. Baño con termotanque eléctrico. Aire acondicionado frío/calor. Cocina y baño renovados hace 5 años, incluyendo el cambio de cañerías. Edificio sólido, de 3 pisos con ascensor, en excelente estado de conservación y encargado de medio día. Dos terrazas de uso común transitables. A 2 cuadras del subte y con numerosas líneas de colectivos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % metragem · -0,9 % idade · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 170 m · 52 m² · 2 amb. · 1976USD 1.538/m²ajustado 1.576 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 37 m² · 2 amb. · 1981USD 1.757/m²ajustado 1.655 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 110 m · 33 m² · 2 amb. · 1977USD 1.755/m²ajustado 1.647 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 410 m · 51 m² · 2 amb. · garagemUSD 2.471/m²ajustado 2.194 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaserosMetrô · Línea H · 290 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadMetrô · Línea H · 800 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIEscola · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 300 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 440 m
- PParque Florentino AmeghinoÁrea verde · Parque · 190 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriÁrea verde · Plaza · 630 m
- CComisaria Comunal 4Delegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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