1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Parque Patricios
Avenida Caseros 2300
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 52 ans (1974)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Dos amplios ambientes al frente, muy soleados, frente al Parque. Dormitorio, baño completo y cocina separada a gas. Baño con termotanque eléctrico. Aire acondicionado frío/calor. Cocina y baño renovados hace 5 años, incluyendo el cambio de cañerías. Edificio sólido, de 3 pisos con ascensor, en excelente estado de conservación y encargado de medio día. Dos terrazas de uso común transitables. A 2 cuadras del subte y con numerosas líneas de colectivos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % surface · -0,9 % âge · +0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 20 m · 50 m² · 2 p. · 1973USD 1 560/m²ajusté 1 597 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 190 m · 46 m² · 2 p.USD 1 800/m²ajusté 1 788 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 170 m · 52 m² · 2 p. · 1976USD 1 538/m²ajusté 1 576 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 37 m² · 2 p. · 1981USD 1 757/m²ajusté 1 655 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 110 m · 33 m² · 2 p. · 1977USD 1 755/m²ajusté 1 647 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 410 m · 51 m² · 2 p. · parkingUSD 2 471/m²ajusté 2 194 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaserosSubte · Línea H · 290 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 800 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHôpital · Hospital Especializado · Infectologia · 300 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 440 m
- PParque Florentino AmeghinoEspace vert · Parque · 190 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriEspace vert · Plaza · 630 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.