1 / 18Apartamento de 4 ambientes em Puerto Madero
Juana Manso 474
Ficha
- Metragem total
- 248 m²
- Coberta
- 209 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 5
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Noreste
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta con una superficie total de 248.33 m², de los cuales 209.24 m² son cubiertos, esta propiedad en construcción destaca por su diseño contemporáneo y funcional. Con una disposición frente que permite disfrutar de vistas panorámicas, se compone de 4 ambientes, incluye 3 dormitorios, 5 baños, una cocina equipada y un encantador balcón, ideal para relajarse al aire libre. Además, cuenta con 2 cocheras cubiertas y acceso a una amplia gama de servicios.
Financiacion: Acepta financiancion
El edificio no solo ofrece un estilo de vida sofisticado, sino también una serie de amenities que aseguran el bienestar y la comodidad de sus residentes. Entre ellos se encuentran una piscina exterior y climatizada, un spa de relajación, un gimnasio completamente equipado, y espacios dedicados a actividades como yoga, pilates y spinning. Los residentes también pueden disfrutar de un restaurante, un business center, salones multimedia, parrillas, guest suites, lounge para adolescentes y un Kids Club, así como servicios de concierge, valet parking y seguridad las 24 horas.
Ubicado en una zona privilegiada, este departamento está rodeado de restaurantes de primer nivel, hoteles de lujo, museos y galerías de arte, así como de espacios verdes como la Reserva Ecológica Costanera Sur y el Parque Mujeres Argentinas. Su excelente conexión con el centro de la ciudad y el distrito financiero lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar excepcional como para inversores que desean capitalizar en una de las áreas más exclusivas de Buenos Aires. Con financiación disponible y expensas accesibles, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado inmobiliario.
LEY 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida
Nota:
Agustina Scalese
Martillera Pública CUCICBA 8929 - MGR 313
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,1 % banheiros · +9,5 % idade · -1,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 248 m² · 4 amb. · 2009 · garagemUSD 6.048/m²ajustado 7.628 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 224 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 5.357/m²ajustado 6.350 · similaridade 74
Apartamento de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 289 m² · 5 amb. · 2026 · garagemUSD 5.772/m²ajustado 6.175 · similaridade 66
Apartamento de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 289 m² · 5 amb. · garagemUSD 5.772/m²ajustado 6.175 · similaridade 65
Apartamento de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 280 m · 325 m² · 4 amb. · 2017 · garagemUSD 5.077/m²ajustado 5.911 · similaridade 64
Apartamento de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 347 m² · 4 amb. · 2010 · garagemUSD 3.890/m²ajustado 4.721 · similaridade 63
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 590 m
- SCorreo CentralMetrô · Línea E · 640 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 820 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 820 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 960 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 100 m
- PFrancisco "Paco" UrondoÁrea verde · Cantero Central · 140 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 430 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidade · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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