1 / 33Apartamento de 4 ambientes em Puerto Madero
Trinidad Guevara 300
Ficha
- Metragem total
- 347 m²
- Coberta
- 328 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 4
- Lavabos
- 1
- Idade
- 16 anos (2010)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 3
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 ambientes de amplias dimensiones, 3 dormitorios en suite con baño completo, gran suite principal con vestidor y amplio lugar de guardado en las otras dos, amplio living comedor, balcón pasante aterrazado en dormitorio y living, toilette de recepción, cocina con gas, comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño completo.
Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli CPI4518
Con 3 cocheras y una baulera.
La unidad es un primer piso y es el único departamento en su tipología a la venta.
Aberturas con DVH. Calefacción por losa radiante. Aire y calefacción central.
El edificio cuenta con los siguientes amenities, entre otros:
-Piscinas: descubierta, climatizada, y especial para niños
-Gimnasio
-SUM y quincho
-Solarium
-Spa con sauna húmedo y seco, ducha escocesa y sala de masajes
-Bar.
-Espacio de co-working
-Microcine
-Salones de entretenimiento para niños y jóvenes
-Lavadero de autos
-Laundry
-Vigilancia 24hs.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluídas por el corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -3,2 % metragem · -1,6 % segurança do entorno · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 340 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 6.615/m²ajustado 7.044 · similaridade 87
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Apartamento de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 160 m · 289 m² · 5 amb. · garagemUSD 5.772/m²ajustado 5.473 · similaridade 72
Apartamento de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · mesmo endereço · 427 m² · 5 amb. · 2006 · garagemUSD 5.855/m²ajustado 6.490 · similaridade 72
Apartamento de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 160 m · 289 m² · 5 amb. · 2026 · garagemUSD 5.772/m²ajustado 5.089 · similaridade 68
Apartamento de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 20 m · 248 m² · 4 amb. · 2009 · garagemUSD 6.048/m²ajustado 6.287 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 510 m
- SCorreo CentralMetrô · Línea E · 550 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 750 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 800 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 890 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 80 m
- PFrancisco "Paco" UrondoÁrea verde · Cantero Central · 270 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 330 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidade · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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