1 / 18Квартира, 4 комн., Puerto Madero
Juana Manso 474
Характеристики
- Общая площадь
- 248 м²
- Крытая
- 209 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 5
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Noreste
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta con una superficie total de 248.33 m², de los cuales 209.24 m² son cubiertos, esta propiedad en construcción destaca por su diseño contemporáneo y funcional. Con una disposición frente que permite disfrutar de vistas panorámicas, se compone de 4 ambientes, incluye 3 dormitorios, 5 baños, una cocina equipada y un encantador balcón, ideal para relajarse al aire libre. Además, cuenta con 2 cocheras cubiertas y acceso a una amplia gama de servicios.
Financiacion: Acepta financiancion
El edificio no solo ofrece un estilo de vida sofisticado, sino también una serie de amenities que aseguran el bienestar y la comodidad de sus residentes. Entre ellos se encuentran una piscina exterior y climatizada, un spa de relajación, un gimnasio completamente equipado, y espacios dedicados a actividades como yoga, pilates y spinning. Los residentes también pueden disfrutar de un restaurante, un business center, salones multimedia, parrillas, guest suites, lounge para adolescentes y un Kids Club, así como servicios de concierge, valet parking y seguridad las 24 horas.
Ubicado en una zona privilegiada, este departamento está rodeado de restaurantes de primer nivel, hoteles de lujo, museos y galerías de arte, así como de espacios verdes como la Reserva Ecológica Costanera Sur y el Parque Mujeres Argentinas. Su excelente conexión con el centro de la ciudad y el distrito financiero lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar excepcional como para inversores que desean capitalizar en una de las áreas más exclusivas de Buenos Aires. Con financiación disponible y expensas accesibles, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado inmobiliario.
LEY 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida
Nota:
Agustina Scalese
Martillera Pública CUCICBA 8929 - MGR 313
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,1 % санузлы · +9,5 % возраст здания · -1,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 120 м · 248 м² · 4 комн. · 2009 · машино-местоUSD 6 048/m²с поправкой 7 628 · сходство 78
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 30 м · 224 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 5 357/m²с поправкой 6 350 · сходство 74
Квартира, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 250 м · 289 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 5 772/m²с поправкой 6 175 · сходство 66
Квартира, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 250 м · 289 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 5 772/m²с поправкой 6 175 · сходство 65
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 280 м · 325 м² · 4 комн. · 2017 · машино-местоUSD 5 077/m²с поправкой 5 911 · сходство 64
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 130 м · 347 м² · 4 комн. · 2010 · машино-местоUSD 3 890/m²с поправкой 4 721 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 м
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 640 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 820 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 820 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 960 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PFrancisco "Paco" UrondoЗелёная зона · Cantero Central · 140 м
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaУниверситет · 430 м
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialУниверситет · 710 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.